このページでは、外構工事の進め方のポイントを解説しています。
外構工事とは、建物を建築する際に必要となる建物の外回りの工事全般のことを指しています。住宅でのエクステリアは、屋外構造物の門扉や塀、外柵、車庫、ウッドデッキ、トレリス、パーゴラ、植栽等の外部空間全体のことを指しています。
土地を購入してお家を新築される場合などは、外構やエクステリアを新しい建物にあわせて新たに作る場合が多いですが、劣化や生活様式などの変化により、外構やエクステリアをやり直す、リデザインするというケースもあります。素敵なマイホームで幸せな日常生活となるよう、外構工事やエクステリア工事の進め方のポイントを知って、失敗しない方法を検討してくださいね。

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１．外構工事を検討するタイミング

外構、エクステリアはお家の印象を大きく左右します。素敵な外構はお家の格を引き上げる効果も併せ持っていますし、日常生活がより便利になる機能も必要となります。お家の中の導線設計やレイアウト、デザインに拘りを持つと同等に外構やエクステリアにも同じようにしっかりと検討して計画しましょう。
新築の場合であれば、お家の設計を考える前に敷地全体のゾーニングを検討し、その後にお家の設計、外構の設計という手順を踏んだ方が、より素敵により便利な日常生活になるはずです。リデザインを行う場合は、お子様の車購入、外構のバリアフリー化等、お客様の生活様式の変更に間に合うように工事日程などを鑑みて検討していきましょう。また、外構、エクステリアの費用がどの位かを早めに知っておくことで、費用の全体像が把握でき、ローンなどの資金計画に組み込むこともできることとなります。
近年は金利の低下によりローンの借り換えなどにより、外構工事費用相当額が吸収され、月額の支払いは変わらなかったというケースもあるので、外構工事の費用総額と資金計画を同時に検討することも考えてみましょう。
尚、外構工事で駐車スペースなどに土間コンクリートをお考えの場合、土間コンクリートを打つ場所の土を仕上がりの高さより１５ｃｍ程度は掘り下げることとなるため、予め分かっている場合には、不要な土を入れることなく工事が行えますので、費用も少し安価にできることと思います。

２．外構工事の検討から完成までの日数

お家を新築される場合は、一般的に外構工事は建物引き渡し後に着工するケースが大半です。お家の引渡し後すぐに外構工事を着工できるようにするには、着工の２ヶ月程度前には契約を済ませておくことが必要です。
お問合せからご契約までは、下見、打合せ、プランニング、お見積もり、修正などの工程で、早くて１ヶ月、大規模で検討を繰り返し行う場合には３ヶ月以上かかる場合があります。
外構工事、エクステリア工事自体の工期は、小規模な場合で２週間から３週間、大規模な場合は１ヶ月以上必要となる場合があります。
このような工程を全て合算すると、お打合せ・商談に１～３ヶ月、工事で１ヶ月～２ヶ月程度の場合で、全体で２ヶ月から半年近くかかる計算となりますので、このあたりを頭に入れて計画を練っていただいた方が良いと言えます。

３．外構工事の見積もりのポイント

お見積書の書式や書き方は各社様々ですが、見るべきポイントは各項目が詳細に分かれていることと、単価、数量、金額が各項目で明確になっていることです。一言で外構工事と言っても、カーポート設置、土間コンクリート敷設、ブロック塀やフェンスの設置等、各工事の工事詳細と部材や規格、人件費や材料費などが明確化されているかどうかを見てみましょう。この項目が一律であれば、相見積もりの際にも比較検討しやすくなります。

４．お客様への対応の内容とスピード

下見に来たとき、お客様のご要望をお伺いするとき、プランニングの説明のとき、お見積書の説明のとき、その担当者はお客様のご要望をしっかりと受け止めていますか。また、問合せや連絡時の対応はいかがでしょうか。お客様のお話に耳を傾けて解決策の提案をしてくれていますか。工事が完成する。規格通り出来上がるのは知識と技術があれば当たり前にできますが、お客様のご要望を正対して解決しようという姿勢でしょうか。まずはじっくりと担当者を観察してみましょう。

５．外構エクステリアの完成後がイメージできますか

外構エクステリアやお庭の完成後のイメージ図面をみて、その場所でお客様の日常の生活が便利そうでしょうか。図面には、ＣＡＤ図やイメージ作成ソフトを使用して作られたものや、手書きのものなどがありますが、一番大切なことは、その図面がお客様の生活が便利に、機能的に、オシャレになることがイメージできるかどうかです。そんな視点を持ってイメージ図を眺めてみてください。そうすることにより、要望したものが反映していない。サービスヤードが狭すぎる等の問題点が発見できるようになるはずです。

外構工事.proの安心基準

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